常見施工質量問題有哪些？

一、常見施工質量問題有哪些?

1、模板工程：模板軸線偏位、標高不準、支模過程中出現凸肚、縮頸和翹曲，致砼料澆灌振搗時出現漏漿、跑模、模板拆除後出現蜂窩麻面、孔洞、露筋或幾何尺寸超出設計尺寸等。

2、鋼筋工程：鋼筋規格，布筋間距尺寸與設計圖紙不符，牆、柱、主筋偏位，樓板及懸挑板上筋下陷，同截面接頭過多，綁紮及焊接不符合規範要求，骨架歪斜和基礎鋼筋倒鈎等。

3、混凝土工程：蜂窩麻面、露筋、孔洞、爛根、缺稜掉角、調口變形、縫隙夾渣，裂縫等。

4、砌體工程：砌體灰縫砂漿飽滿度不足，豎縫內無砂漿，相互搭接不足，出現錯縫、留槎不妥、接槎不嚴、拉結筋長度、間距、數量不夠，造成牆體開裂等。

5、防水工程：外牆滲漏、衞生間廚房滲漏、地下室外牆滲漏、地下室地面返潮、屋面滲漏等。

二、施工合同無效的法律後果有什麼?

無效合同自始沒有法律約束力，不能產生當事人預期的法律後果。根據規定，無效合同的法律後果之一是返還財產，恢復原狀。但由於建築工程施工合同履行結果的特殊性，往往是承包方已經通過施工建設使得建築材料已經形成在建工程或者甚至是竣工的建築工程了。因此建築工程施工合同無效的情況下，返還財產不太可能性，因此司法解釋制定了相對靈活的解決方案：

(一)參照合同約定支付工程價款

建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

這裏要充分注意，只是“參照合同約定支付工程價款”，而非“按照”合同約定支付工程價款。也就是説支付的工程款不一定是實現約定的那個金額，也沒有以工程定額為標準，通過鑑定確定建設工程價值的補償原則。在這裏，司法解釋制定者是採用“折價補償”的方式處理無效合同的。

(二)承包人承擔修復費用

如果建設工程施工的建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格，但是修復後的建設工程經竣工驗收合格的，發包人請求承包人承擔修復費用的，法院應予支持。

(三)不予支付工程款

如果建設工程施工的建設工程施工合同無效，修復後的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

(四)發包人按照過錯承擔相應的民事責任

因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

常見的施工質量問題有安全性的問題，外觀質量問題，施工合同被認定為無效之後，有兩種處理意見，一種是返還財產，一種是恢復原狀。但是由於施工合同具有特殊性，返還財產的可能性不大，因此會採取恢復原狀的方式，可以按照合同約定支付工程款，由承包人承擔修復費用。