承租人店面被洪水毀損嚴重有權解除租賃合同嗎
合同終止3.16W
因為洪水毀損租賃物系不可抗力,屬於不可歸責於承租人的事由。承租人可以不可抗力為由,同出租人商議解除租賃合同,商議不成的,可向人民法院申請,請求人民法院解除該租賃合同。
【法律依據】
《民法典》第七百二十九條 因不可歸責於承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
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對方違約能夠單方解除合同嗎
律師解答:能。律師解析:對方違約出現以下法定解除事由時能夠單方解除合同:因不可抗力致使不能實現合同目的;當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;法律規定的其他事由等。...
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借款擔保合同的解除流程該如何的
律師解析:借款擔保合同簽訂後,在符合法定解除或約定解除的情況下,如果當事人一方主張解除合同的,應當通知對方,同時,合同自通知到達對方時解除。借款擔保合同解除流程主要包括以下幾個方面方面:1、擬訂通知,通知中應包括雙方訂立借款擔保合同的事實、對方違約的事實、...
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沒有解除合同條款要怎麼解約?
律師解析:依據我國《民法典》的相關規定,經由合同當事人協商一致的,可以解除合同;因不可抗力致使不能實現合同目的時,當事人可以解除合同;當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。法律依據:《民法典》第五百六十三條有下列情形之...
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風險代理如何解除合同
律師解析:1、可以約定解除該合同。具體是指,當事人可以在簽訂合同時,約定一方在特定的情形下,享有解除合同的權利。當約定的條件滿足時,享有解除權的一方,即可以通過通知對方解除合同。2、出現合同法定解除事由的,當事人可以不經過對方同意解除合同。法律依據:《民法典...