變更合同價款的限制中的調整和方式是什麼,確認方式是什麼
一、合同價款的調整方法
1、工程變更後的合同價款依照以下原則調整
合同中已有適用單價的,變更工程按已有單價調整合同價款。
合同中已有類似單價的,變更工程按類似單價調整合同價款。
合同中沒有適用或類似的單價的,由承包商提出變更價格,變更價格經審計部門審定後,再按投標時的下浮率下浮後作為變更結算價。
2、合同價款
是按照有關規定和協議條款約定的各種取費標準計算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內容時的價款。
二、合同價款的確定方式
1、固定價格合同
固定價格合同實行工程量清單招標的工程應當採用固定合同,以體現風險共擔的原則;
雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法,在約定的風險範圍內合同價款不再調整;
風險範圍以外的合同價款調整方法,應當在專用條款內約定。
2、可調價格合同
合同價款可根據雙方的約定而調整,雙方在專用條款內約定合同價款調整方法;
合同實行工程量清單招標的工程,一般不採用可調價格合同形式。
3、成本加酬金合同
合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
工程價款的約定方式
發、承包人在簽訂合同時對於工程價款的約定,可選用下列一種約定方式:
(1)固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程,可以採用固定總價合同方式。
(2)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險範圍和風險費用的計算方法,在約定的風險範圍內綜合單價不再調整。風險範圍以外的綜合單價調整方法,應當在合同中約定。
(3)可調價格。可調價格包括可調綜合單價和措施費等,雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法
通過上文對變更合同價款的限制中的調整和確認的內容介紹,我們瞭解到,施工過程中即使簽署了工程合同,也會因為一些市場原因而導致需要變更合同的價格。那麼在進行合同變更的時候,一定要按照國家相關規定來進行,這也是為了保障合同雙方當事人的合法權益。
-
劉XX與路橋區路北街道洋葉村村民委員會土地租賃合同糾紛二審民事判決書
上訴人(原審原告):劉XX。委託代理人:張元,浙江新台州律師事務所律師。被上訴人(原審被告):路橋區路北街道洋葉村村民委員會。法定代表人:於XX。委託代理人:茅XX,浙江XX律師。委託代理人:李X,浙江XX律師。上訴人劉XX因土地租賃合同糾紛一案,不服台州市路橋區人民法院(2015)台路...
-
民法典中合同必須繼續履行嗎,合同繼續履行的條件
一、民法典中合同必須繼續履行嗎民法典規定,合同違約後,如果合同可以繼續履行的,應該繼續履行合同。如果不符合履行條件的,不用履行。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、...
-
合同違約不接受賠償就要拘留嗎
一、合同違約不接受賠償就要拘留嗎?合同違約不接受賠償不會被拘留,合同違約屬於民事案件。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、拘留的類型...
-
合同中未約定違約責任可主張資金佔用損失嗎
一、合同中未約定違約責任可主張資金佔用損失嗎合同沒有約定違約責任的,按實際造成的損失承擔賠償責任。如果佔用資金造成實際損失的,可以主張賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應...