工程施工合同模板如何書寫?
一、工程施工合同模板如何書寫?
工程施工合同模板應當寫明下列內容,方可具有相應的法律效力:
其一、工程概況;
其二、工程承包範圍;
其三、合同工期;
其四、質量標準;
其五、合同價款;
其六、違約責任;
其七、爭議的解決;
其八、當事人的簽名以及簽訂合同的具體年、月、日。
二、簽訂工程施工合同範本的注意事項
在簽訂工程施工合同範本時,應注意以下事項:
1、工程施工合同的發包方可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體,也可以是依法登記的個人合夥、個體經營户或個人,即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格,承認全部合同文件,能夠而且願意履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名,應準確地寫在工程施工合同的發包方位置內,不得簡稱。與發包方合併的單位、兼併發包方的單位、購買發包方工程施工合同和接受發包方出讓的單位和人員,均可成為發包方,履行工程施工合同規定的義務,享有工程施工合同規定的權利。
2、工程施工合同的承包方應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業,上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內,不得簡稱。但承包方不能將工程轉包或出讓,應在合同簽訂前提出並徵得發包方同意。
若需要最新的工程施工合同範本,最佳的方式就是到政府相關部門的網站進行查詢,確保能找到最新的信息。
三、建設工程施工合同的定義
建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同,是建設工程的主要合同,同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方,雙方是平等的民事主體。
四、組成工程施工合同範本的文件
1、工程施工合同協議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、工程施工合同專用條款
5、工程施工合同通用條款
6、標準、規範及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
10、建設工程施工合同範本使用説明
綜上所述,工程施工合同作為就工程施工項目所達成的協議,具體需要寫明工程概況、工程承包範圍、合同工期、質量標準、合同價款等內容,否則該合同協議具有效力上的瑕疵。同時,在簽訂建設工程施工合同時,需要注意相應的注意事項。組成工程施工合同範本的文件包括工程施工合同協議書、中標通知書等。
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