土地流轉中轉包是什麼意思
依據我國法律規定,農村集體土地是可以進行承包的,承包土地對土地使用效率的提高和增加農村收入都有積極的作用,而農村土地是可以轉包的,那麼土地轉包是什麼意思呢?下面由本站網小編為您進行相關知識的解答。
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土地轉包是什麼意思
土地轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農户從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包約定的條件對轉包方負責(承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同)。
由此可見,在土地使用權轉包之後,土地徵收補償的問題也是分兩部分進行的,到時候,原承包權人和後承包者都可以和村委會的這些工作人員進行溝通的,但是土地的轉包是一定要有書面的合同才生效的,要不然遇到拆遷的話,處理起來更麻煩。
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合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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