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工程質量糾紛律師解答

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  • 工程掛靠費交多少税點合理

    工程掛靠費交多少税點合理

    工程掛靠別人公司,除了10%的增值税以外,還有附加税費,如城市建設維護税、教育附加等,也還有企業所得税,所以被掛靠方收取的税點一定會超過10%。根據《中華人民共和國企業所得税法》第一條:“在中華人民共和國境內,企業和其他...

  • 工程款糾紛怎麼提起訴訟

    工程款糾紛怎麼提起訴訟

    律師解析:1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴,管轄法院應該是區或者縣人民法院。2、拖欠工程款屬於民事糾紛,清欠辦只負責農民工工資,所以應該在應付工程款之日起兩年內到法院起訴。憑藉欠條可以直接起訴建設單...

  • 房屋賣了已過户漏水還用負責嗎

    房屋賣了已過户漏水還用負責嗎

    律師解析:不論多久出現這樣的情況,只要賣家已在房屋交易之前如實告知房屋瑕疵或買受人已明知瑕疵的,則出賣人不承擔責任。否則,出賣人是需要承擔責任的。房屋漏水屬於購房存在瑕疵,一般情況下房產僅有一般瑕疵,不影響主體功...

  • 做工程施工的買什麼保險

    做工程施工的買什麼保險

    建築工程保險是在火災保險、意外傷害保險及責任保險的基礎上逐步演變而成的一種綜合性保險。根據《建築法》第四十八條規定,建築職工意外傷害保險是法定的強制性保險,也是保護建築業從業人員合法權益,轉移企業事故風險,增...

  • 勞務分包安全員配置數量要求?

    勞務分包安全員配置數量要求?

    律師解析:建築工程、裝修工程一般按照建築面積配備安全員:一萬平方米以下的工程不少於一人;一萬到五萬平方米的工程不少於兩人;五萬平方米及以上的工程不少於三人,且按專業配備專職安全生產管理人員。土木工程、線路管道、...

  • 工程施工中安全罰款如何處理

    工程施工中安全罰款如何處理

    依據《中華人民共和國行政處罰法》的規定,對於行政機關對於工程施工因安全問題處以的罰款處罰不服的,可以向作出處罰機構的上級機構申請複議或者到同級人民法院提起行政訴訟。《中華人民共和國行政處罰法》第六條公民、...

  • 工程質量定義有哪些

    工程質量定義有哪些

    律師解析:工程質量的定義是建設工程滿足業主需要且符合國家法律、法規、技術規範、標準、設計文件及合同約定的特性綜合。是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中,對工程的安全、適用、經濟、環保...

  • 約定的工程質量與國家的不一樣要怎麼辦

    約定的工程質量與國家的不一樣要怎麼辦

    當事人在建設工程施工合同中約定的建設工程質量標準低於國家頒佈的建設工程質量強制性標準的,該約定無效,建設工程發生質量缺陷的,承包人應當按照國家強制性標準承擔修理或者返工、改建等責任;對於當事人約定的建設工程...

  • 先行施工樁基驗收怎麼收

    先行施工樁基驗收怎麼收

    工程竣工驗收要具備的條件:一、有施工單位簽署的工程質量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。二、有完整的技術檔案和施工管理資料,工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收...

  • 建築工程等級會如何區分?

    建築工程等級會如何區分?

    律師解答:按耐久性、耐火性、設計等級。律師解析:建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行區分。1、按耐久性能區分,主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。2、按耐火等級區分為四級...

  • 初驗監理需要什麼資料

    初驗監理需要什麼資料

    具體需要的資料是:一、工程前期文件。包括可行性研究報告及附件、可行性研究報告審批意見;二、工程竣工驗收文件。包括工程概況表、工程竣工總結;三、施工技術文件。包括建築電氣工程文件、通風與空調工程文件;四、竣工圖...

  • 新買的房子牆體開裂怎樣要求賠償

    新買的房子牆體開裂怎樣要求賠償

    律師解析:可以要求物業那邊賠償的,具體的賠償金額沒有明確的規定。一般來説房屋牆體出現裂痕,那麼這種情況下:首先就應該請開發商過來調查一下房屋的具體問題,又或者是請物業公司過來看一下情況。然後做出一個相應的維修方...

  • 工程質量分幾個等級

    工程質量分幾個等級

    律師解析:分為優良、合格、不合格三個等級。分項工程評分值不小於75分者為合格,小於75分者為不合格;機電工程、屬於工廠加工製造的橋樑金屬構件不小於90分者為合格,小於90分者為不合格。評定為不合格的分項工程,經加固、補...

  • 工程款拖欠能否直接提起訴訟

    工程款拖欠能否直接提起訴訟

    律師解答:工程款拖欠可以直接起訴。律師解析:工程款拖欠可以直接起訴。起訴大概的程序如下:1、寫好起訴書;2、攜帶證據和起訴書到法院立案並交訴訟費;3、法院審查確定受理後就會開庭審理;4、法院判決;5、執行判決。民事案件...

  • 新房交房發現漏水怎樣賠償

    新房交房發現漏水怎樣賠償

    律師解答:怎樣賠償沒有明確的法律規定。律師解析:怎樣賠償沒有明確的法律規定。首先要看房屋主體結構有無損壞。若經有關方面鑑定,房屋主體結構確實存在質量問題,購房者可向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗,確屬主體...

  • 工程預驗收哪些單位參加

    工程預驗收哪些單位參加

    建設單位收到工程驗收報告後,應由建設單位項目負責人組織施工、設計、監理單位進行單位工程預驗收。勘察單位蒐集附有地形的建築總平面圖、場區的地面整平標高、建築物性質、規模、荷載、結構特點、地基允許變形資料。...

  • 房子施工質量出現問題怎麼辦

    房子施工質量出現問題怎麼辦

    律師解析:可以當事人協商解決,也可以通過訴訟解決。出現工程質量問題的處理方法如下:1、出現工程質量問題的部位,應停止施工,然後向有關部門報告;2、全面調查,包括現場、設計等;3、在調查結果的基礎上分析問題,判斷問題的原因;4...

  • 新房沉降多處滲水能夠退房嗎

    新房沉降多處滲水能夠退房嗎

    律師解答:能夠。律師解析:能夠退房的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請...

  • 房子質量問題應如何處理

    房子質量問題應如何處理

    律師解析:當房子出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

  • 商品房房子質量問題找誰投訴

    商品房房子質量問題找誰投訴

    律師解析:可以向住建局投訴的。1.首先看房子質量保修期有沒有過,要是沒過,房子質量問題可以向當地質檢站投訴。2.房子質量評估應找專業機構。房子出現質量問題應首先與開發商協商解決,並申報建交委、規劃局等相關部門進行...

  • 質量等級的幾個等級

    質量等級的幾個等級

    律師解析:質量等級的幾個等級為四個等級,分別為:國家標準、行業標準、地方標準、企業標準。工程質量標準等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定,分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級;單位工程、...

  • 工程質量與農民工有關嗎

    工程質量與農民工有關嗎

    律師解析:無關。從法律上來説,工程質量出現問題,與農民工無關,主要是追究管理者的責任。責任的大小,要看工程質量產生的原因是材料原因,施工原因,設計原因,地勘原因還是由管理原因引起的,由誰引起的誰負主要責任,但是合同規定,無...

  • 施工未圍擋的處罰依據是什麼

    施工未圍擋的處罰依據是什麼

    施工未圍擋的處罰依據是:《城市市容和環境衞生管理條例》第三十四條:臨街工地不設置護欄或者不作遮擋、停工場地不及時整理並作必要覆蓋或者竣工後不及時清理和平整場地,影響市容和環境衞生的,城市人民政府市容環境衞生行...

  • 工程竣工條件有哪些

    工程竣工條件有哪些

    (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(...

  • 開發商交付的房子存在質量問題如何辦

    開發商交付的房子存在質量問題如何辦

    律師解析:開發商交付的房子存在質量問題購房者可以參照購房合同,按合同約定條款對照房子出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償;因房子主體結構質量不合格不能交付使用、或房子交付使用後房子主體結構質量經核...