建設工程施工合同文本的組成
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合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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建設工程施工合同文本2018的是什麼樣子的呢?
2018版《建設工程施工合同(示範文本)》解讀一、建設工程施工合同示範文本修訂背景
1999版《建設工程施工合同(示範文本)》是在總結施工合同示範文本推行經驗及借鑑國際上一些通行的施工合同文本的基礎上,對原《建設工程施工合同》(GF-91-0201)修訂完成的,適用於各類公用建築、民用住宅、工業廠房、交通設施及線路管道的施工和設備安裝。該版合同自原建設部會同國家工商行政管理總局印發施行以來,對於規範建築市場主體的交易行為,維護參建各方的合法權益起到了重要的作用。
但是,隨着我國建設工程法律體系的日臻完善、項目管理模式的日益豐富、造價體制改革的日趨深入,1999版施工合同越發不能適應工程市場環境的變化,具體表現為該版合同條件不能夠滿足工程量清單計價的需要、合同內容與新近法律規範存在衝突、當事人雙方權利義務不盡公平以及合同風險分配不盡公平等幾個方面的問題。示範文本修訂工作顯得尤為迫切和必要。
本次合同範本修訂的基礎工作是由住房和城鄉建設部以課題形式委託北京建築工程學院牽頭完成的。課題組在住建部建築市場監管司的統一領導下,先後召開6次專題會議,廣泛聽取各級建設行政主管部門、施工企業、建設單位及專家學者的意見和建議,幾易其稿。2010年12月份,作為課題組工作成果的示範文本送審稿通過了專家鑑定,2011年4月份該份草案面向社會徵求意見。
2013年4月,住房和城鄉建設部聯合國家工商行政管理總局印發建市〔2013〕56號文件,發佈了2013版《建設工程施工合同(示範文本)》(GF-2013-0201)(以下簡稱《示範文本》)。《示範文本》適用於房屋建築工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發包活動。《示範文本》為非強制性使用文本,合同當事人可結合建設工程具體情況,根據《示範文本》訂立合同,並按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。
本文在介紹新版示範文本框架結構的基礎上,對修訂後施工合同的重點條款進行解讀,以期讓項目參與各方能夠深入理解新版合同的適用條件,全面掌握新版合同的應用技巧。
二、2013版施工合同的文本結構
新版《示範文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成,幷包括了11個附件。
1、合同協議書
《示範文本》合同協議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期、質量標準、簽約合
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