2021年辦理產權證費用包括哪些?
當事人購房後需要按照規定,到房屋所在地的房管部門辦理相應的產權證,也就是房產證。但是在辦理產權證的過程中涉及到材料的提供,同時也要支付一定的費用。那到底辦理產權證的費用包括哪些?請閲讀下文進行了解。
一、辦理產權證費用包括哪些
各地有所不同,這裏僅供大家參考:
1、交易手續費:由售房人交納,①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登記費:由購房人交納:
①住宅:80元/套;
②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費。
4、印花税:印花税:分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
5、契税:由購房人交納。
二、辦理房產證需要什麼材料?
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)
4、完税憑證(契税繳款書)
5、已婚的購房人:
①雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):
①身份證複印件(帶原件校驗);
②户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
上文中詳細為大家闡述了辦理產權證所需要的費用,同時也為大家提供了辦理產權證需要當事人提交的一些材料,希望可以幫助你順利的完成房產證的辦理。要是在這個過程中有什麼困難,不妨直接向本站網站的在線律師諮詢,他們會為您提供滿意的幫助。
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