沒交物業費收到律師函催款如何解決
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沒交物業費收到律師函催款如何解決
沒交物業費收到律師函催款應當及時繳納,如果在收到律師函後,仍不繳納物業費,會被起訴。物業公司發律師函,一般是委託公司的法律顧問處理,如果接到本律師函7日內,仍未繳納物業費的,物業公司將委託本律師採取司法措施。因此,業主接到律師函後,仍不繳納物業費的,大概率會被起訴。只要房屋已交付,無論業主是否入住,都要交納物業管理費。物業管理費是用於整個小區維護保養、維持小區正常持續運行所必需的費用,並非物業公司的經營性收入。
【法律依據】
《物業收費管理實施辦法》第十八條,物業管理企業未經業主、使用人同意,一次預收物業管理公共服務費不得超過6個月,也不得擅自向業主、使用人收取長期佔用(一年以上)性質的押金、保證金等費用。
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