公租房能買嗎?
可以買公租房嗎
什麼是公租房1、所謂公租房是為了讓住房有困難人羣能夠生活的好,租房壓力小些而設立的。其宗旨是為住房困難的人員,提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的,而是不歸個人所有的,公組房的價格一般價格比較便宜,低於市場價格。
2、向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,外地遷移到城市工作的羣體等。公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點,但在實際使用中也存在户籍、租金等問題。
公租房可以買
1、根據相關規定土地是用作住宅的話,可以先租後售,但是出租期限也是不低於5年,出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算。在規定的較低出租期限屆滿後,可以繼續出租,也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的,應在出租期限屆滿前1年告知承租人,承租人享有優先購買權。
2、公租房的宗旨是為住房困難的人員,提供經濟適用的房屋。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的,而是不歸個人所有的,公組房的價格一般價格比較便宜,低於市場價格。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易。
3、商品房小區配建的公租房,物業管理品質要與小區其他住房相同,費用不足將由當地政府部門給予適當補助。要先購買公租房,必須要滿足以下幾個條件:要符合中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員的承租需求。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的,而是不歸個人所有的,公組房的價格一般價格比較便宜,低於市場價格。
4、在我國,公租房也不是能夠一直租下去的,政府也會做出相應的考察。公租房承租對象租住一定年限後,仍符合住房保障條件的,可繼續承租;不符合住房保障條件的需要退租,更不能申請購買所租住公租房。
公租房只要滿足了住滿五年的標準,就可以進行購買的,大家想要購買時一定要注意這個年限的問題。
可以買公租房嗎 請參考以上的法律依據,謝謝
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