法律百科吧土地征收
土地征收精选栏目，作为生活法律百科里主要内容，为您整合了优质的土地征收方面的相关内容，解决您在土地征收方面的疑惑，从而生活无忧无虑，爱生活请关注土地征收精选栏目，轻松自在的生活，懂法懂得更好的生活。
-
![二房东违建拆除租户怎么赔偿]( "二房东违建拆除租户怎么赔偿")
二房东违建拆除租户怎么赔偿
律师解析：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不...
-
![物权法土地使用权续期立法建议有哪些？]( "物权法土地使用权续期立法建议有哪些？")
物权法土地使用权续期立法建议有哪些？
一、《物权法》土地使用权续期立法建议有哪些？《物权法》已于2020年12月31日正式的废止，由新的《民法典》正式代替所有的条款。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免...
-
![政府征地必须要有哪些征收文件？]( "政府征地必须要有哪些征收文件？")
政府征地必须要有哪些征收文件？
政府征地必须要有哪些征收文件?1.在征地依法报批前，需要有一个文件将拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径告知被征地的农民，这个文件是提前预告的作用，被称为征地告知书，也叫“拟征地公告”。关于这个文件，如果被征收...
-
![城镇居民农村建房能获得合法补偿吗，——农村教师房屋征收维权实录]( "城镇居民农村建房能获得合法补偿吗，——农村教师房屋征收维权实录")
城镇居民农村建房能获得合法补偿吗，——农村教师房屋征收维权实录
【基本案情】委托人张文贵(化名)是山西省运城市万荣县的一名农村教师，执教三十年，桃李满天下，每年教师节来自各行各业学生的祝福让张老师倍感欣慰。然而，正是这一让他骄傲的教师称谓却成为一场补偿不公的源头。原来，张老师...
-
![征地标准2019]( "征地标准2019")
征地标准2019
律师解析：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治...
-
![2019征地标准]( "2019征地标准")
2019征地标准
律师解析：按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四...
-
![延长房屋拆迁期限审批程序是什么]( "延长房屋拆迁期限审批程序是什么")
延长房屋拆迁期限审批程序是什么
1、申请凡在本县行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，拆迁人在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内未完成拆迁，需要延长拆迁期限的，应当在拆迁期限届满前15日内，持《房屋拆迁许可证》向被拆迁房屋所在地的县房屋拆迁管理办...
-
![土地征收补偿款诉讼时效怎么算]( "土地征收补偿款诉讼时效怎么算")
土地征收补偿款诉讼时效怎么算
土地征收补偿款诉讼时效自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除...
-
![征收与征用的区别在哪里]( "征收与征用的区别在哪里")
征收与征用的区别在哪里
征收与征用的区别在：首先，在法律效果方面，征收的法律效果是私人或集体财产所有权得改变；征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。其次，在补偿方面，在征用的情况下，如果标的物没有毁损灭失，则返还原物即可；若毁损灭失，则应...
-
![哪些情况下可以申请国有土地划拨?]( "哪些情况下可以申请国有土地划拨?")
哪些情况下可以申请国有土地划拨?
出让和划拨,是国有土地使用权获得的途径，出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地用户，由土地用户向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨是指土地用户经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费...
-
![国家是已经不允许农村建大棚了吗]( "国家是已经不允许农村建大棚了吗")
国家是已经不允许农村建大棚了吗
一、大棚房看起来好看，背后却是违法利益，国家不让建了!最近有农民朋友来问，律师，听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且，提出类似疑问的朋友不只...
-
![村集体有权强制征用承包地吗？]( "村集体有权强制征用承包地吗？")
村集体有权强制征用承包地吗？
律师解析：村集体没有强制征用承包地的权利。征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为...
-
![法律要求保障被征收人生活水平，地方为何存在落实难题？]( "法律要求保障被征收人生活水平，地方为何存在落实难题？")
法律要求保障被征收人生活水平，地方为何存在落实难题？
征地拆迁补偿不合理，似乎是各地的通病。很少有看到什么地方开出的补偿价格能直接使被征收人满意并迅速签字的，似乎总要经过几次一来一往的讨价还价，甚至闹上法院，事情才最终得到平息。而在这大量的补偿不合理案件中，我们也...
-
![荒地是哪一种集体土地]( "荒地是哪一种集体土地")
荒地是哪一种集体土地
荒地是属于集体性质的未利用地。广义上讲，荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地，主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有...
-
![农村拆迁程序中最重要的是哪些？]( "农村拆迁程序中最重要的是哪些？")
农村拆迁程序中最重要的是哪些？
律师解析：农村拆迁程序中最为重要的是获得有关部门的批准，如果未经批准征收土地，是属于违法的，征地是不受法律保护的。我国法律规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建...
-
![什么是行政征收]( "什么是行政征收")
什么是行政征收
由政府出面实施的征收就是行政征收，依据民法典的有关规定，指的是行政机关为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。法律依据《民法典》第二百四十三条为了...
-
![个人转让土地使用权增值税税率是多少]( "个人转让土地使用权增值税税率是多少")
个人转让土地使用权增值税税率是多少
一、个人转让土地使用权增值税税率是多少?个人转让土地使用权增值税税率是为11%。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)...
-
![遭遇违法拆迁，行政复议能帮我们维护合法权益吗？]( "遭遇违法拆迁，行政复议能帮我们维护合法权益吗？")
遭遇违法拆迁，行政复议能帮我们维护合法权益吗？
一、遭遇违法拆迁，行政复议能帮我们维护合法权益吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约...
-
![荒地属于什么土地性质]( "荒地属于什么土地性质")
荒地属于什么土地性质
荒地属于集体性质的未利用地。广义上讲，荒地是指所有可供开发建设但尚未开发建设的土地，主要包括适合农、林、牧业的荒地。狭义的荒地通常是指适合耕种的荒地。法律依据《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依...
-
![征收批文过期了征地违法吗]( "征收批文过期了征地违法吗")
征收批文过期了征地违法吗
征收批文过期了征地违法，根据相关法律规定，农用地转用或者土地征收经依法批准后，2年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。法律依据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见...
-
![农村征地补偿费应该如何分配]( "农村征地补偿费应该如何分配")
农村征地补偿费应该如何分配
随着农村城市化步伐的不断加快，大量农业用地被征用已成必然趋势。征地就要补偿。如何公平、公正地分配征地补偿费，事关法规的公正以及公民切身利益的保障。根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地...
-
![深圳城中村拆迁补偿怎么算？]( "深圳城中村拆迁补偿怎么算？")
深圳城中村拆迁补偿怎么算？
深圳是一个比较繁华的城市，对于刚到深圳的朋友，选择城中村是肯定不会有错，城中村主要是包括泥岗村，白石洲，新洲村，上下沙等等，这些地方对于刚来深圳打工的年轻人是在合适不过了。1、泥岗村泥岗村，又名坭岗村，对于很多初来深圳...
-
![国家征收土地一亩地赔多少钱？]( "国家征收土地一亩地赔多少钱？")
国家征收土地一亩地赔多少钱？
由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置...
-
![企业的商品房的土地税如何征收]( "企业的商品房的土地税如何征收")
企业的商品房的土地税如何征收
1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。2、土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)...
-
![达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?]( "达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?")
达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案?
律师解析：非法批准征收土地罪立案标准：非法批准征用、占用基本农田10亩以上的；非法批准征用、占用土地，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的；非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地分别或者合计...
