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关于违约方的知识精选

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  • 建筑工程违约方提出解除合同怎么解决?

    建筑工程违约方提出解除合同怎么解决?

    一、建筑工程违约方提出解除合同怎么解决?建筑工程违约方提出解除合同可以通过协商要求对方支付违约金,或者是通过诉讼的方式解决。建筑施工合同违约金约定多少钱,由双方当事人自主协商来进行确定,违约成本违约风险违约...

  • 违约金与继续履行的关系是什么,违约方支付违约金后要继续履行合同吗

    违约金与继续履行的关系是什么,违约方支付违约金后要继续履行合同吗

    一、违约金与继续履行的关系关于违约金与继续履行的关系,我们认为在坚持违约金的赔偿性的同时,应探究当事人的真实意图,决定是否可以同时要求继续履行,这个问题属于合同解释问题。1、对于迟延履行违约金,包括没开始履行和...

  • 预期违约方的风险是什么

    预期违约方的风险是什么

    一、预期违约方的风险是什么?预期违约方的风险是负违约责任。根据《民法典》和《民法典》的规定,预期违约要根据情况承担以下违约责任:(1)继续履行。又称强制履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务...

  • 违约方能否以承担违约责任为由解除合同

    违约方能否以承担违约责任为由解除合同

    届满房屋买卖合同约定的过户登记期限时,由于房价上涨,往往会诱发卖方拒绝履行毁约的情形。那么,在纠纷发生后,卖方能否以自己同意承担合同约定违约责任要求解除合同呢?除非合同约定有解约定金,否则,卖方无权请求解除合同的。...

  • 被违约方可不可以解除合同

    被违约方可不可以解除合同

    被违约方可不可以解除合同1.依据我国民法典的规定,合同一方当事人构成根本违约的或者迟延履行到一定程度,另一方可以解除合同,并且要求违约方承担违约的责任。2.法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法...

  • 违约方能解除合同吗违约能解除合同吗

    违约方能解除合同吗违约能解除合同吗

    律师解答:两个问题都可以。律师解析:两个问题都可以。首先第一个问题:违约方可以解除合同,因为根据民法典相关规定,只要不是法定的两种特定的不能够解除合同的情况,其余的情况是可以在当事人协商一致的情况下进行合同解除的...

  • 违约方发出解除合同通知书

    违约方发出解除合同通知书

    合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

  • 违约方发出解约函有效吗,合同解除的方式

    违约方发出解约函有效吗,合同解除的方式

    一、违约方发出解约函有效吗违约方向另一方当事人发现解约函的,解约函具有法律效力。如果收到解约函后有异议的,当事人可以申请确认解约行为效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依...

  • 房屋租赁合同解除违约方赔偿吗

    房屋租赁合同解除违约方赔偿吗

    当事人约定违约金的违约方按违约金赔偿,当事人约定定金的违约方按定金赔偿,当事人既约定违约金,又约定定金的,守约方可以选择适用违约金或者定金条款。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机...

  • 建筑合同违约方需要承担什么责任

    建筑合同违约方需要承担什么责任

    律师解析:建筑合同违约方应当承担继续履行建筑合同、采取补救措施或者赔偿因违约行为给守约方造成的损失等违约责任。造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过...

  • 合同如果违约方不执行怎么办?

    合同如果违约方不执行怎么办?

    一、合同如果违约方不执行怎么办?1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。2、当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。3...

  • 违约方能否解除合同,谁有权行使合同解除权

    违约方能否解除合同,谁有权行使合同解除权

    合同的一方当事人要是违反了合同的约定或法律规定,而对另一方构成合同违约的话,此时需要按照约定承担相应的违约责任。那么对于此时的违约方来讲,其是否可以解除合同呢?很多人都不是很了解这方面的内容,下面就让本站小编...

  • 可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款吗,法律是如何规定的

    可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款吗,法律是如何规定的

    可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款吗,法律是如何规定的不可以主张违约方既承担违约金,又履行定金条款。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违...

  • 违约方是否有权解除合同民法典是怎么规定的?

    违约方是否有权解除合同民法典是怎么规定的?

    一、违约方是否有权解除合同民法典是怎么规定的?违约方是没有权利提出解除合同的,只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。合同作为双方当事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示约束的一种承诺,应当得到遵...

  • 合同解除后能否要求违约方承担违约责任

    合同解除后能否要求违约方承担违约责任

    一、合同解除后能否要求违约方承担违约责任合同解除后可以要求违约方承担违约责任。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失...

  • 违约方是否可以起诉解除房屋买卖合同

    违约方是否可以起诉解除房屋买卖合同

    违约方可以起诉解除房屋买卖合同。根据我国法律规定,符合下列条件的,公民可以依法起诉:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受...

  • 不能继续履行违约方解除合同会怎么样?

    不能继续履行违约方解除合同会怎么样?

    一、不能继续履行违约方解除合同会怎么样?不能继续履行合同的话,违约方可能面临以下四种情况:(一)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情...

  • 合同违约方应承担律师费怎么写合适?

    合同违约方应承担律师费怎么写合适?

    一.合同违约方应承担律师费怎么写合适?在合同中要明确写出“本合同生效后,各方均应全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此给守约方造成的损失,包括守...

  • 房屋租赁合同违约方能否解除合同

    房屋租赁合同违约方能否解除合同

    律师解析:房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同,但需要承担相应的违约责任。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合...

  • 非违约方可以不经催告解除合同吗

    非违约方可以不经催告解除合同吗

    一般来说,非违约方是有权利提出解除合同的,因为只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。合同作为双方当事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示约束的一种承诺,应当得到遵守和履行。【法律依据】《民法典》第...

  • 违约方是否有权解除民法典合同

    违约方是否有权解除民法典合同

    《民法典》对合同解除规定了约定解除和法定解除两种情形。约定解除是指当事人协商一致可以解除合同;此种情况下,不再区分违约方和守约方,只要当事人协商一致,就可以解除合同。法定解除,是《民法典》赋予合同守约方的权利,原...

  • 如何让合同违约方上征信?

    如何让合同违约方上征信?

    一、如何让合同违约方上征信如果想让合同违约方上征信的话,可以通过征信机关让合同违约方上征信。如果信息主体想了解自己的信用报告,可以每年免费两次向征信机构查询自己的信用报告。如果当事人发现自己有不良信息记录...

  • 因对方过错造成的损失,违约方是否可以不担责

    因对方过错造成的损失,违约方是否可以不担责

    因对方过错造成的损失,违约方是否可以不担责因对方过错造成的损失,违约方可不承担责任。从相关规定中可以看出,由于对方过错,造成某种损失,违约方是不承担责任的。在这种情形下,法律将对方的过错作为免责事由,违约方证明该违...

  • 民法典赋予违约方合同解除权了吗?

    民法典赋予违约方合同解除权了吗?

    一、《民法典》赋予违约方合同解除权了吗?《民法典》赋予违约方合同解除权了,违约方也有权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方...

  • 解除合同后违约方的请求权

    解除合同后违约方的请求权

    违约方可以解除合同吗合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除权属于履行合同的一方。同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须严格遵守,适当履行,不得擅自变...