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维权技巧

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  • 征地时房租到期被强拆怎么办

    征地时房租到期被强拆怎么办

    一、征地时房租到期被强拆怎么办?征地时房租到期被强拆的,产权人可以申请行政复议,提起行政诉讼或报警处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路...

  • 一般要怎么样才可以强拆

    一般要怎么样才可以强拆

    一、一般要怎么样才可以强拆以下才可以强拆强拆:(1)拆迁方和被拆迁人就拆迁的补偿协议没有达成的,被拆迁人向相关的政府部门申请行政裁决,但是裁决是下达后,要求其在规定时间内搬迁,没有搬迁的,拆迁方是可以向法院申请强制...

  • 50年国有土地证到期怎么办

    50年国有土地证到期怎么办

    土地使用权50年到期后要分情况,如果是住宅建设用地,使用权期限届满会自动续期。如果非住宅建设用地使用权期限届满后,可依据具体情况决定是否续期。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续...

  • 觉得房屋拆迁补偿金低了怎么处理

    觉得房屋拆迁补偿金低了怎么处理

    拆迁补偿款过低的,可以和进行拆迁的单位进行协商,但需要采取合法手段合理表达自身诉求。对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部...

  • 被拆迁人应当了解的,三改一拆应对方法

    被拆迁人应当了解的,三改一拆应对方法

    随着征收拆迁的持续深入,拆迁方越来越多的开始探索“打包”“整合”式拆迁,即人为的将棚户区改造、城中村整治、拆除违法建筑与征地拆迁结合起来一起搞,从而实现其所追求的“大干快上”的运动式治理效果。从另一个方面而...

  • 房子遭遇暴利强拆民宅如何处理

    房子遭遇暴利强拆民宅如何处理

    一、房子遭遇暴利强拆民宅如何处理?所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中,如果没有法院的强制执行裁定,属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中,如果没有政府部门的限期拆除...

  • 政府在什么情况下可以强制拆迁?

    政府在什么情况下可以强制拆迁?

    一、政府在什么情况下可以强制拆迁?1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行...

  • 起诉强拆违法时间是怎么规定的

    起诉强拆违法时间是怎么规定的

    一、起诉强拆违法时间是怎么规定的?《行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五...

  • 农村拆迁不合理怎么办

    农村拆迁不合理怎么办

    农村拆迁不合理,当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的,可以向人民政府申请行政复议进行解决,裁决后被拆迁人仍不满意,可以向人民法院提起诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收...

  • 被征收人维权,行政诉讼和行政复议应该选择哪种

    被征收人维权,行政诉讼和行政复议应该选择哪种

    征收中,当自己的权益受到侵害时,被征收人是该提起行政诉讼还是行政复议呢?是选哪个都可以吗?选哪个更有效、更便宜、更便捷?可不可以两个都选?如此多的问题,下面我们就来为大家一一讲解。行政诉讼和行政复议本质上就是“...

  • 一般来说宅基地强拆怎么办

    一般来说宅基地强拆怎么办

    一、一般来说宅基地强拆怎么办非法拆迁的一般维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事...

  • 山东省土地征收管理办法有哪些内容?

    山东省土地征收管理办法有哪些内容?

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。山东省土地征收管理办法有哪些内容?山...

  • 企业没评估被强拆怎么办?

    企业没评估被强拆怎么办?

    一、企业没评估被强拆怎么办企业未经评估被强拆了的应该先报警阻止强拆,之后再向法院申请行政诉讼,维护自己的利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日...

  • 违法违规强拆追责的法律依据是什么?

    违法违规强拆追责的法律依据是什么?

    一、违法违规强拆追责的法律依据是什么?违法违规强拆追责的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的下列规定:第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,...

  • 拆迁农村的房子会以什么形式赔偿

    拆迁农村的房子会以什么形式赔偿

    拆迁农村的房子会采取:(1)重新安排宅基地建房;(2)提供安置房;(3)货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地...

  • 合法建筑强拆程序是什么?

    合法建筑强拆程序是什么?

    合法建筑强拆程序是什么?1、先补偿、后拆迁房屋强拆程序的实施,除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外,还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则,否则,被拆迁人有权拒绝搬迁,行政机关也不能强制执行。换言之,在征收补偿工作完成...

  • 对于无理诉求得怎么样强拆?

    对于无理诉求得怎么样强拆?

    一、对于无理诉求得怎么样强拆?1、房屋拆迁人若是想要强拆,需要向法院提出强制执行的请求,提出请求的时候需要提交以下证据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提...

  • 不是违建面临强拆怎么办?

    不是违建面临强拆怎么办?

    1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证,但是像项链、手镯这种体积...

  • 公民遇到强拆后怎么办?

    公民遇到强拆后怎么办?

    一、公民遇到强拆后怎么办?要留好证据,方便仲裁。1、面对强拆,房屋照片是非常重要的证据,要尽可能拍全房屋原始状态。让照片上显示拍照日期,并且拍摄房屋整体,反映房屋的完整状态。2、照片的拍摄要能反映房屋的状况,要站在...

  • 行政机关强拆违法怎么追责?

    行政机关强拆违法怎么追责?

    一、行政机关强拆违法怎么追责?行政机关强拆违法可以直接要求对方赔偿或者是通过诉讼的方式来要求对方承担相关的赔偿责任。直接追究相关当事人的责任,向相关当事人提出赔偿或要求其承担责任。在国有土地房屋征收过程...

  • 违法强拆承担责任有哪些?

    违法强拆承担责任有哪些?

    一、违法强拆承担责任有哪些?如果违法强拆的是行政部门,依据具体的情况承担责任,主要的责任是行政处罚责任、民事赔偿责任和刑事责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作...

  • 合法有证房屋强拆怎么办

    合法有证房屋强拆怎么办

    一、合法有证房屋强拆怎么办可以提起行政复议。根据规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格...

  • 你不得不警惕的,这两种新式逼拆招式

    你不得不警惕的,这两种新式逼拆招式

    我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从14多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进...

  • 通常强拆证据灭失怎么办

    通常强拆证据灭失怎么办

    一、通常强拆证据灭失怎么办强拆证据灭失可以先拍摄目前房屋的状况。第一,关于房屋方面。一定要对房屋的内部、外部进行全方位的拍照录像,尤其是房屋的内部结构、外部状态和室内装潢等。第二,一定要拍摄强拆过程和强拆人...

  • 司法强拆以后不给房怎么办?

    司法强拆以后不给房怎么办?

    一、司法强拆以后不给房怎么办?1、司法强拆以后不给房可以向法院起诉,也可以向当地的监察委或者是上级监察委和主管部门进行投诉。司法强拆也应符合“先补偿,后搬迁”原则:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定:“...