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关于以租的知识精选

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  • 征地套路下的“以租代征”,别被骗了!

    征地套路下的“以租代征”,别被骗了!

    为了公共利益的需要,政府会进行征收土地,在与被征收人同意之后,先给予补偿后进行征地。但是,在最近用户提问问题的时候,用户会说当地政府直接租赁农村集体土地,该如何让补偿?用户村民自行出租自己的承包地,该如何让要补偿?首...

  • 三明厂房以租代征可以怎样给

    三明厂房以租代征可以怎样给

    三明厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...

  • 根据我国法律的规定以租代售风险有哪些?

    根据我国法律的规定以租代售风险有哪些?

    在我们日常生活当中,购买房屋它是比较常见的,因为对现代人来说,房屋的购买是结婚的前提条件之一,当然我们国家购买房屋,他也是比较昂贵的,所以很多人在初期没有经济能力的情况下都会进行租房,很多人想了解一下,根据我国法律的...

  • 遇到以租代征的违法行为该怎么办,相关法律规定

    遇到以租代征的违法行为该怎么办,相关法律规定

    一、遇到以租代征的违法行为该怎么办被征收人遇到以租代征的土地征收时,有权拒绝土地征收,并且向土地管理部门举报这种违法的行为。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为...

  • 以租代征后还可以要回自己的土地吗

    以租代征后还可以要回自己的土地吗

    律师解析:实施以租代征的可以依法要回土地。以租代征并非出于公共利益,不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避,该征...

  • 以租代征后无法恢复原状的土地,应怎么支付征地补偿

    以租代征后无法恢复原状的土地,应怎么支付征地补偿

    近年来,很多地方都提高了征地补偿标准,并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说,农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本,采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...

  • 以租代征如何维权

    以租代征如何维权

    农民朋友们若遭受“以租代征”,可以参照下列方式维护自己的合法权益:若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同,也不要担心,因该合同违背法律法规的强制性规定,应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后,要求...

  • 土地被“以租代征”后,还能要回来吗?

    土地被“以租代征”后,还能要回来吗?

    “以租代征”的“租金”能弥补农民的土地收益吗?重点是“租期”届满后,农民能要回自己的土地吗?说到“以租代征”,农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化,征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样...

  • 以租代购购房合同

    以租代购购房合同

    以租代购需要的材料有哪些1、自然人(本人身份证、驾驶证、户口本)。2、单位工作人员(本人身份证、驾驶证、户口本)。3、单位(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证)。以上所需的复印件必须签字盖...

  • 注意以租代征背后的法律问题

    注意以租代征背后的法律问题

    【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程,招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书,由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题,并承诺...

  • 农村以租代征,合法吗?

    农村以租代征,合法吗?

    一、农村以租代征,合法吗?以租代征实质就是规避土地用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,规避农地转为建设用地的土地收益分配制度,直接进入市场的一种行为。违反土地利用规划和土地利用计划管制,规避农地转用和征...

  • 辛集驾校以租代征该怎样赔偿

    辛集驾校以租代征该怎样赔偿

    辛集驾校以租代征该怎样赔偿征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系...

  • 以租抵债是否适用买卖不破租赁?

    以租抵债是否适用买卖不破租赁?

    一、以租抵债是否适用买卖不破租赁?按照目前的司法实践,以租赁形式抵偿债务的,不适用“买卖不破租赁”原则。所谓买卖不破租赁,系指除非法律另有规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即租赁物的...

  • 宅基地以租代售协议

    宅基地以租代售协议

    宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件2、由于...

  • 以租抵债适用买卖不破租赁吗?

    以租抵债适用买卖不破租赁吗?

    一、以租抵债适用买卖不破租赁吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定:“抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,...

  • 商丘钉子户以租代征该怎样给

    商丘钉子户以租代征该怎样给

    商丘钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...

  • 融资租赁,以租代购

    融资租赁,以租代购

    以租代购的诈骗车如果是在你的名下,他是无权把你的车卖给别人的,除非有经过你的同意。如果你是同意卖车的话,那么卖车的钱也应该是归你所有的。对于你的损失,你可以向法院起诉对方要求返还。至于办卡事宜你可以按你们之间...

  • 汽车以租代购合同法律效力

    汽车以租代购合同法律效力

    阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”...

  • 以租代购想转让合同可以吗

    以租代购想转让合同可以吗

    以租代购想转让合同可以吗当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律、行政法规规...

  • 以租代购想退车要怎样办

    以租代购想退车要怎样办

    交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便,对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未...

  • 以租代购如何起诉退车

    以租代购如何起诉退车

    以租代购如何起诉退车这要看双方的合同是如何约定的。以租代购怎么起诉退车这需要看双方的合同是如何约定的。解除合同,可以采用协商解除也可以诉讼解除;同时也要看合同是否约定违约金。以租代购买来的车在合同期内可以...

  • 商丘厂房以租代征可以怎样给

    商丘厂房以租代征可以怎样给

    商丘厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质...

  • 以租抵债买卖不破租赁住屋适用吗?

    以租抵债买卖不破租赁住屋适用吗?

    一、以租抵债买卖不破租赁住屋适用吗?债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债,不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同,故不适用合同法规定的“买卖不破租赁”原则。执行机构一般作形式审查,经审查发现当事人自认...

  • 以租代购退车条件,具体规定有哪些

    以租代购退车条件,具体规定有哪些

    以租代购退车条件,具体规定有哪些以租代购合同中约定可以退车的,按约定情形退车。没有约定的,如果双方当事人协商一致解除合同,那么该合同约定的权利义务关系消灭,这种情况下可以退车。法律依据:根据2021年1月1日起施行生...

  • 四川钉子户以租代征该怎样给

    四川钉子户以租代征该怎样给

    四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际...