合同效力

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确认合同无效的条件都有什么？

律师解析：所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。需要注意无效合同是相对于有效合同而言的，其核...
草签合同是否有法律效力？

律师解析：草签合同，具备合同生效条件的，具有法律效力。合同生效应当具备以下条件：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。二、意思表示真实。三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外在法律有明确规定...
已抵押房屋能够租赁吗租赁合同有效吗

律师解析：已经抵押的房屋是能够租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的：签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他...
私人之间签订的合同或协议书具有法律效力吗?

律师解析：一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三...
电子签名如何才能有法律效力

律师解析：电子签名有法律效力的要求有：身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求；电子签名能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求；数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定...
不可撤销到底讲的什么

律师解析：不可撤销指的是依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。如果一方违约，就需要承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第一百五十二条有下列情形之...
约定年龄是附期限吗?

律师解析：1.约定年龄是附期限，附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。我国现行的《民法典》允许合同双方当事人对合同效力进行附期限的约定。2.附期限合同，是指：当事人在合同中设定一定的期...
政府工程居间合同合法吗？

律师解析：合同有效的前提是形式合法，内容合法。一、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。二、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第...
夫妻双方签订免责合同有效吗

律师解析：有效。如夫妻婚内债务免责协议是双方自愿签订的，并且不违反法律规定的，就具有法律效力，但如果是共同债务的，免除一方债务承担的协议对债权人是不具有效力的。合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二...
效力待定合同追认期限是多长时间?

律师解析：合同追认期限一般是相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法律规定，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认...
怎么区分附期限和附条件的合同中的条件和期限是什么？

律师解析：作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款，而期限是以将来确定的事实的到来为客观的。附期限的合同，分为附生效期限的合同和附终止期限的合同。前者...
合同名称和公章不一致合同是否有效？

律师解析：合同名称和公章不一致合同不一定有效。有代表权或者代理权的人加盖不一致公章的，应认定其构成有权代表或者有权代理，合同有效；无代表权或者代理权的人加盖不一致公章的，合同无效，具体需要依据盖章之人是否具有代表...
民法典规定虚构的房屋买卖文书是否会有效

律师解析：1、《民法典》规定虚构的房屋买卖文书是无效的，法定无效的情形主要有：无民事行为能力人签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法律规定的其他无效情形...
民法典涉外合同是否必须公证

律师解析：涉外合同不是必须公证，符合下列条件就有效：1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人；2.当事人签订合同是真实的意思表示；3.合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；4.合同符合法定的形式；法定其他有效条件。法律依据...
单方协议在法律上是否有效？

律师解析：单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的，但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺，该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并随之生效。另...
民法典中效力待定合同要如何履行？

律师解析：效力待定合同是指合同成立后怎么履行要看是否追认，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同则需要按合同内容履行，不予追认则为无效...
善意取得构成条件有哪些

律师解析：善意取得构成条件如下：一、让与人对让与的财产无处分权。二、受让人受让该财产时是善意的。三、受让人取得财产是基于合理的价格有偿转让行为。四、已作出了物权变动行为。善意取得，又称即时取得，指无权处分人将...
如何证明合同无效

律师解答：提供证据。律师解析：提供证据。证明合同无效可以提供书证、物证等证据证明。需要注意的是无效合同的确认权归法院或者仲裁机构，对于合同无效的情况，需要根据是否存在违法行为、或者是否存在胁迫签订的情况，法院和...
民法典规定合同的生效条件都有什么？

律师解析：合同生效应当具备以下条件：1、签订合同的双方具有相应的民事行为能力；2、签订合同的双方意思表示真实；3、该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。除此之外，附条件的合同，满足条件时生效；附生效...
签代理合同需要负责任吗?

律师解答：看实际情况。律师解析：1、代理人在代理权限范围之内所实施的行为，相关法律责任归于被代理人及委托人。2、代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。所以...
民法典规定合同无效但已实际履行怎么处理

律师解析：《民法典》规定合同无效但已经实际履行的处理方式是：1.行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；2.不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任；3.一方有过错的，过错方应当赔偿...
忠诚协议是否符合规定？

律师解析：依法签订的忠诚协议是符合规定的。如果双方自愿达成的，是双方的真实意思表示，且内容不违法法律法规、强制性规定协议就有效。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不...
在什么条件下确定为无效合同？

律师解析：符合以下条件之一的，确定为无效合同：1、订立合同主体不合格。无民事行为能力人订立的合同无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，...
合同怎么样才算生效

律师解析：合同只要有双方当事人的签名，是出于双方当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就能生效。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按...
没签合同的定金是否生效？

律师解析：民法典规定，定金合同自实际交付定金时成立，因此并不一定要签订书面形式的定金合同。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约...