取暖費違約金合法嗎

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。

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我國取暖費違約金合理嗎是怎麼規定的？

新建房屋未交付購房人使用前的熱費，由建設單位交納；租賃房屋的熱費，由房屋所有人交納；承租公有住房的，熱費由房屋承租人交納。
　　第四十五條用户逾期未交納熱費的，供熱單位可以向用户發出催交通知書，用户自收到催交通知書滿15日仍未交納的，供熱單位在不損害其他用户的用熱權益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，並向供熱主管部門備案。 用户拒不交納熱費的，應當按照合同約定支付違約金，供熱單位可以向人民法院提起訴訟。
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