有限公司和無限公司公司法人可以房貸嗎?

一、有限公司和無限公司公司法人可以房貸嗎?

申請貸款時是以個人名義申請貸款，徵信記錄良好，就不會有影響，如果以公司名義申請貸款，會有影響的。

公司法人可以以普通人身份房貸，個人住房貸款，就只用按照正常程序提供資料就成,身份證、户口本、已婚的需要結婚證等，工資流水等資料，公司營業執照副本複印件。公司的法人可以作為具有足夠的還款能力的一個體現。 因為買房子是落自己的名字，不是給公司買房子，所以沒有那麼多的複雜東西。

二、擴展資料

住房貸款(公積金貸款)申請條件：

(1)具有有效的身份證明;

(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，説明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

(4)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

(5)貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

三、辦理按揭貸款需要提供的資料：

申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明);

購房協議書正本;

房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份;

申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

開發商的收款帳號1份。

四、按揭貸款的條件：

年齡 18-65週歲之間，具備完全民事行為能力;

交齊首期購房款;

有穩定合法收入，有還款付息能力;

借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;

所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件;

所購房屋不在拆遷公告範圍內;

貸款銀行要求的其他條件。

五、按揭貸款的流程：

貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料;

貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

審核過後，貸款銀行聯繫貸款人，簽訂相關合同;

銀行放款，貸款人履行還款責任。

因為我們國家的法律當中規定了貸款是需要看個人徵信記錄的，公司法人也是我們國家的合法公民，那麼如果公司法人的徵信記錄良好肯定是可以進行房屋貸款的。房屋貸款我們是需要有相應的抵押或者擔保人的，這一點是我們需要注意的，我們也可以提供穩定收入證明這樣也可行。