倉庫被水淹房東有責任嗎?
房屋租賃1.66W
律師解析:租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由於出租方沒能保證倉庫是符合相應標準,能夠正常使用的,導致倉庫進水的應由出租方來承擔賠償責任。或者是出租方在合同中承諾倉庫不會進水或非人為造成進水受損賠償的,也應由出租方承擔賠償損失。
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並請求賠償損失。
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租單個房間要不要寫租賃合同
律師解答:能。律師解析:1.租單個房間是能寫租賃合同的,一般寫合同更能保障權利。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租賃合同內容主要包括有租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。...
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租了房又退房是否應付違約金
律師解答:需要根據合同約定判斷。律師解析:租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。1、如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。2、但是若符合相關的法律規定,承租就不用支付違約金。比如有...
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因為合租發生糾紛,可以要求房東退押金嗎?
雖然在找人合租時可以分擔租金,但分攤租金通常更容易引起爭議。每個人都住在同一個屋檐下。如果存在矛盾,而且它已經上升到不足夠的程度,那麼就沒有辦法繼續共同生活。最好的解決方案是要求房東取消租賃合同,但由於沒有到租賃期,有些人擔心他們無法退還相關的押金。...
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意外造成他人死亡可以懲罰嗎
律師解析:違法建築房屋租賃合同糾紛處理如下:出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的違法建築與承租人訂立的租賃合同無效,房屋應當予以返還,同時酌情賠償對方由此所受到的損失;不影響其他部分效力的仍然有效,應當認可之前的履行。法律依據:《民法典》第一百五十六...